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Sophie Malabréda
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NOUVEAUTE

Souzay-Champigny Maison Type 5

Réf. 94 Prix honoraires inclus : 191.700 € Prix hors honoraires agence : 180.000 € Honoraires : 6.00 % TTC (11.700€)
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

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  • Surface habitable 106.44 m2
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Type de chauffage Electrique/cheminée
  • Surface du terrain 2350 m2
  • Dépendances / jardin oui
  • Raccordement tout à l'égout oui
  • Raccordement fibre possible
  • Répartition des pièces rdc: Cuisine, salon/séjour/ 3 chambres/ salle de bains/w-c Sous-sol: une pièce, salle d'eau
  • Taxe foncière 1204 euros

Souzay-Champigny Maison Type 5

10 photos

A moins de 10 minutes de Saumur, dans un village touristique des bords de Loire, maison qui offre une vie de plain-pied tout en proposant un sous-sol sous toute la surface.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée/couloir (avec un poêle) desservant une cuisine séparée, un séjour/salon avec une cheminée, 3 chambres avec rangement, une salle de bains, un w-c séparé.
Dans le sous-sol vous disposez d'une chambre, d'une salle d'eau avec un sanibroyeur, d'un espace atelier et d'un autre pour les voitures.
Une dépendance complète l'ensemble. La maison bénéficie d'une belle exposition (est/sud/ouest) dans un environnement calme et agréable. Ce bien peut correspondre à des projets différents, premier achat pour une résidence principale, projet locatif ou encore professionnel avec la possibilité d'une activité libérale en sous-sol (partie rez-de-jardin). Rare dans les environs de Saumur sur le périmètre Saumur/Montsoreau/Fontevraud.

302 9
9 kg CO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard entre 1720 et 2380 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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