Souzay-Champigny Maison T5
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Surface habitable 130.78 m2
- Nb de pièces 5
- Nb de chambres 3
- Type de chauffage Pompe à chaleur
- Surface du terrain 165 m2
- REPARTITION DES PIECES Rdc: entrée, buanderie, salle d'eau/w-c, 2 chambres Etage: Cuisine, salon/salle à manger, 1 chambre, salle d'eau/w-c, greniers
- Cour, Terrasse, Cellier, Cave, grenier aménageable oui
- Tout à l'égout oui
- Raccordement fibre oui
- Taxe foncière 559 euros
20 photos
Description du bien
Maison ancienne au coeur du village touristique des bords de Loire de Souzay-Champigny à moins de 10 minutes de Saumur ou encore de Fontevraud l'Abbaye sur le parcours de la Loire à vélo troglo.
Ce bien singulier vous propose au rez-de-chaussée une loggia accueillante en guise d'entrée, une buanderie dans la continuité avec une salle d'eau/ w-c, deux chambres en enfilade.
A l'étage, vous découvrirez un espace ouvert avec une cuisine aménagée, un salon doté d'une cheminée ancienne, un séjour communicant avec une terrasse dans un cadre atypique (non adossée au côteau). Pour compléter cet étage, une chambre, une salle d'eau avec w-c, un accès depuis la cuisine au deuxième étage constitué de greniers aménageables. Un cellier accessible depuis la cour, la chaufferie sous la terrasse, une cave à proximité (idéalement située pour une activité pro). Grenier avec beau volume.
La cour permet le stationnement d'un véhicule.
A quelques minutes à pied, vous bénéficiez d'un arrêt de bus, d'une école élémentaire.
Un ensemble de charme qui peut correspondre à un projet de résidence principale, secondaire ou encore locative dans un secteur touristique recherché.