Souzay-Champigny Maison T5
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Surface habitable 130.78 m2
- Nb de pièces 5
- Nb de chambres 3
- Type de chauffage Pompe à chaleur
- Surface du terrain 165 m2
- Répartition des pièces Rdc: entrée, buanderie, salle d'eau/w-c, 2 chambres Etage: Cuisine, salon/salle à manger, 1 chambre, salle d'eau/w-c, greniers
- Cour, Terrasse, Cellier, Cave oui
- Tout à l'égout oui
- Raccordement fibre oui
- Taxe foncière 559 euros
13 photos
Description du bien
Maison ancienne au coeur d'un village touristique des bords de Loire à moins de 10 minutes de Saumur ou encore de Fontevraud l'Abbaye sur le parcours de la Loire à vélo troglo. Ce bien singulier vous propose au rez-de-chaussée une loggia accueillante en guise d'entrée, une buanderie dans la continuité avec une salle d'eau/ w-c, deux chambres en enfilade. A l'étage, vous découvrirez un espace ouvert avec une cuisine aménagée, un salon doté d'une cheminée ancienne, un séjour communicant avec une terrasse dans un cadre atypique. Pour compléter cet étage, une chambre, une salle d'eau avec w-c, un accès depuis la cuisine au deuxième étage constitué de greniers aménageables. Un cellier accessible depuis la cour, la chaufferie sous la terrasse et une cave dans un cadre prisé à proximité, apportent des plus à la maison. La cour permet le stationnement d'un véhicule. A proximité, vous bénéficiez d'un arrêt de bus, d'une école élémentaire. Un ensemble de charme qui peut correspondre à un projet de résidence principale, secondaire ou encore locative dans un secteur touristique recherché. Atout: la maison peut être facilement scindée en deux logements avec seulement quelques travaux au rez-de-chaussée pour un potentiel de location intéressant.