Souzay-Champigny Maison T4
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Surface habitable 108.16 m2
- Nb de pièces 4
- Nb de chambres 3
- Type de chauffage Electrique, cheminée avec insert
- Surface du terrain 1013 m2
- Taxe foncière 515 euros
- Tout à l'égout oui
- Fibre oui
- Répartition des pièces rdc: cuisine, salon, w-c, étage: 2 chambres, une chambre avec salle d'eau, w-c, pièce à finir d'aménager attenante à la cuisine
- Dépendance oui
- Appentis/cave/puits oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14 photos
Description du bien
Ce bien est situé dans un village du sud de la Loire, à moins de 10 minutes de Saumur ou encore Fontevraud sur le parcours de la Loire à vélo dans un environnement calme.
Maison de type longère en pierre de tuffeau avec une belle restauration et un potentiel d'aménagement supplémentaire dans un bâti attenant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux (+/- 35m²) avec une cuisine aménagée proposant un ilot central et un côté salon avec cheminée (insert), un w-c avec lave-mains séparé. Sous toute la surface de la cuisine, vous disposez d'un cellier. Dans la continuité de la cuisine, une pièce de +/- 35 m² en pierres apparentes avec de nombreux éléments anciens (cheminée, potager, niches) à finir de rénover ( estimation travaux effectuée). A l'étage, vous disposez d'une chambre (+/- 21 m²) avec salle d'eau et un w-c séparé. Deux autres chambres avec la possibilité de créer une salle d'eau en accès direct pour les chambres.
Dans le prolongement de la maison, une partie à rénover permet des perspectives d'embellissements supplémentaires.
Le jardin offre une vue dégagée et sans vis à vis sur les vignes de Champigny. Une cave et un puits complètent l'ensemble.