06 88 51 18 58
Sophie Malabreda
contact@immoalaclef.fr


EXCLUSIVITE

Souzay-Champigny Maison T3

Réf. 110 Prix : 320.000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Cette annonce vous intéresse ?

Contactez-moi Mes autres annonces Imprimer

  • Surface habitable 93.11 m2
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Type de chauffage Electrique
  • Surface du terrain 731 m2
  • Caves/ puits Individuel
  • Assainissement individuel
  • Raccordement fibre oui
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Souzay-Champigny Maison T3

13 photos

Description du bien

Comme située dans un nid, cette maison en pierres de tuffeau, entourée de 4 grandes belles caves vous séduira par son côté hors du temps. Au sein d'un village touristique des bords de Loire et à moins de 10 minutes de Saumur, l'accès pour une partie en chemin troglodyte confère une ambiance singulière. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une chambre, une pièce cellier, une buanderie pour la partie adossée au côteau. A l'étage, une cuisine avec un accès plain pied à une terrasse, un salon/salle à manger avec tomettes, une chambre avec un accès au grenier, une salle d'eau, un w-c (sanibroyeur), une pièce bureau sous le côteau. Le grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur, une piscine avec son espace farniente face aux différentes caves vous dépaysent complètement. Quel que soit votre projet, ce bien correspond à un véritable coup de coeur.

dpe

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard entre 3340 et 4550 euros par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris)