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Sophie Malabréda
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EXCLUSIVITE

Souzay-Champigny Maison T2 grand terrain constructible

Réf. 86 Prix honoraires inclus : 127.200 € Prix hors honoraires agence : 120.000 € Honoraires : 6.00 % TTC (7.200€)
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

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  • Surface habitable 60.7 m2
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Type de chauffage Electrique
  • Surface du terrain 2790 m2
  • Raccordement Fibre possible
  • Raccordement tout à l'égout oui
  • Répartition des pièces Une pièce de vie/ une cuisine/ une chambre/ un bureau/ une salle d'eau/ un w-c
  • Taxe foncière 433
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Souzay-Champigny Maison T2 grand terrain constructible

12 photos

Rare, grande parcelle constructible, exposée sud, dans un environnement calme avec une vue dégagée à moins de 10 minutes de Saumur
proposant une maison libre de tout occupant, anciennement louée 450 euros/mois.
Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau, un w-c séparé.
Un appentis est attenant à la maison. Un garage, un cabanon complètent cet ensemble.
De nombreux projets peuvent être envisagés:
- achat résidence principale
- extension bien existant
- utilisation de la maison à but professionnel
- division ou non du terrain pour nouvelle(s) construction(s)
- aménagement pour hébergement touristique
Le bien se situe dans un village sur le parcours de la Loire à vélo et de la route d'Artagnan.
Raccordement fibre possible.

310 10
10 kg CO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard entre 1160 et 1620 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

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