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Sophie Malabréda
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EXCLUSIVITE

Souzay-Champigny Maison ancienne Type 6

Réf. 91 Prix honoraires inclus : 269.000 € Prix hors honoraires agence : 255.000 € Honoraires : 5.49 % TTC (14.000€)
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

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  • Surface habitable 217.99 m2
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 5
  • Type de chauffage Pompe à chaleur
  • Surface du terrain 260 m2
  • Répartition de pièces Rdc: cuisine/séjour, salon, salle d'eau, w-c, buanderie, garage 1er étage: 4 chambres 2ème étage: 1 chambre
  • Raccordement tout à l'égout Oui
  • Raccordement fibre oui
  • Cour/terrasse oui
  • Cave Puits oui
  • Taxe foncière 1541 euros
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Souzay-Champigny Maison ancienne Type 6

30 photos

Maison en pierre, rénovée en 2010, à moins de 10 minutes de Saumur ou de Fontevraud l’Abbaye.
Au rez-de-chaussée, une cuisine/séjour, un salon, une salle d’eau, un w-c séparé, une buanderie, un garage pouvant communiquer avec la cuisine.
Au premier étage, 4 chambres dont 2 avec mezzanine, une salle d’eau avec w-c, un grenier.
Au deuxième étage, une chambre. Un puits, une cave et une cour avec terrasse en bois complètent cet ensemble qui offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée convient parfaitement à un projet professionnel de type restauration, ou autres commerces avec un accès PMR envisageable. La localisation, l’aménagement possible du garage qui donne directement sur le parking sont des plus pour une activité professionnelle. Les projets de résidence principale, secondaire, locative touristique ne sont pas en reste pour autant. Tout dépend de vos attentes. De nombreux atouts pour cette maison très bien entretenue et sur le parcours de la Loire à vélo.

112 3
3 kg CO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard entre 1490 et 2070 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

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