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Sophie Malabréda
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NOUVEAUTE EXCLUSIVITE

Souzay-Champigny Maison ancienne à rénover

Réf. 79 Prix honoraires inclus : 48.000 € Prix hors honoraires agence : 45.000 € Honoraires : 6.66 % TTC (3.000€)
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

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  • Surface habitable 76 m2
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Type de chauffage absence
  • Surface du terrain 168 m2
  • Tout à l'égout raccordement à effectuer
  • Fibre raccordement possible
  • Répartition des pièces Rdc/étage/grenier
  • Rez-de-chaussée Entrée/ Séjour/ Salon
  • 1er étage 2 chambres/ 1 pièce à aménager
  • Grenier aménageable oui
  • Extérieur Jardinet/ Appentis/ Salle de bains (annexe)
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Pas de système de chauffage

Date de réalisation du DPE 21/02/2022
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Pas de système de chauffage

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Souzay-Champigny Maison ancienne à rénover

13 photos

Maison en tuffeau dans un village sud de Saumur avec un beau potentiel d'aménagement pour obtenir une surface d'environ 130 m² habitable.
Vous disposez actuellement en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon avec un cellier attenant donnant sur la rue, d'un séjour.
A l'étage, deux chambres avec tomettes dont une chambre avec cheminée, une pièce intermédiaire qui permet d'accéder à un grenier aménageable de 40 m² environ.
Vous bénéficiez d'un extérieur le long de la maison avec une annexe où se trouve la salle d'eau, un appentis, une possibilité de sortie sur la rue. Une parcelle en face la maison permet un accès direct côté Loire.
Ce bien est à moins de 10 minutes de Saumur, sur un axe touristique (parcours de la Loire à vélo) et permet d'envisager un beau projet (résidence principale/ secondaire/ gîte...).
Votre imagination et de gros travaux (électricité/isolation/menuiseries) permettront de révéler tout le charme de ce lieu.



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