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Sophie Malabréda
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Souzay-Champigny Maison ancienne

Réf. 82 Prix honoraires inclus : 179.350 € Prix hors honoraires agence : 170.000 € Honoraires : 5.50 % TTC (9.350€)
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

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  • Surface habitable 60.12 m2
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Type de chauffage Bois
  • Surface du terrain 1535 m2
  • Taxe foncière 600 euros
  • Tout à l'égout oui
  • Répartition des pièces rez-de-chaussée
  • Greniers oui
  • Dépendances, cave, pigeonnier, puits, jardin oui
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Date de réalisation du DPE 23/05/2022
7

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard entre 650 et 910 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)

Souzay-Champigny Maison ancienne

12 photos

Ensemble qui a la particularité de regrouper tous les éléments qui définissent la région entre Saumur et Fontevraud: une maison en pierre à finir d'aménager pour une partie, une dépendance type longère, un pigeonnier, une cave voutée, un puits, un jardin.
La partie habitable est composée d'un entrée avec un couloir qui dessert une chambre, un séjour/cuisine, une salle d'eau avec w-c.
Vous disposez de 100 m² environ à finir d'aménager en rez-de-chaussée ( chape béton réalisée, poêle à bois déjà en place) et 150 m² environ au premier étage.
La parcelle est close et dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
La dépendance offre un double accès, côté rue et cour. Vous pouvez aller à Saumur en 5 minutes ou encore Fontevraud en moins de 10 minutes.
Imaginé désencombré, le potentiel du lieu permet d'envisager un projet de résidence principale ou une activité touristique (chambres d'hôtes...).




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