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Sophie Malabréda

Saumur Hyper Centre Appartement T4 garage cave

Réf. 50 Prix honoraires inclus : 246.300 € Prix hors honoraires agence : 234.600 € Honoraires : 5.00 % TTC (11.700€)
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • Surface habitable 118,24 m2
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Type de chauffage Gaz
  • Taxe foncière 1541 euros
0

vierge consommations inexploitables

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Saumur Hyper Centre Appartement  T4 garage cave

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Appartement situé idéalement dans le centre-ville de Saumur au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, à pied de toutes commodités. Le logement se compose d'une entrée avec placards, distribuant une cuisine séparée aménagée, un w-c indépendant, une salle à manger avec un parquet ancien, une chambre disposant de nombreux placards et une salle de bains attenante, un salon avec un parquet traditionnel en point de Hongrie, une chambre avec sa salle de bains et w-c. Par ailleurs, une cheminée en état de marche agrémente le salon, un balcon filant le long de la cuisine de la salle à manger et d'une chambre ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble. Un garage fermé (15,40m²) côté rue, au pied de l'appartement et une cave (11,38m²) confèrent un plus indéniable en centre-ville.
L'environnement est calme, l'appartement donne sur une cour pavée intérieure.
103 lots, petite copropriété (5 copropriétaires), pas de procédure en cours ni de provision pour travaux.
Un ravalement extérieur et un rafraichissement des communs sont à envisager (devis réalisé pour aider à se projeter).
Atout supplémentaire: possibilité de scinder le bien en deux appartements.
Un cadre et une ambiance que l'on ne soupçonne pas de l'extérieur, à découvrir !


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