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Sophie Malabréda

Parnay Maison ancienne

Réf. 47 Prix honoraires inclus : 246.750 € Prix hors honoraires agence : 235.000 € Honoraires : 5.00 % TTC (11.750€)
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • Surface habitable 150 m2
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Type de chauffage Fioul / cheminée
  • Surface du terrain 3000 m2
  • Taxe foncière 686 euros
  • Répartition des pièces Rez-de-chaussée/1er étage/2ème étage
  • Rez-de-chaussée salon/cuisine/salle à manger/salle d'eau, w-c
  • 1er étage bureau/chambre/ suite parentale/grenier
  • 2ème étage Greniers
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Maison de charme sur la commune de Parnay bénéficiant de deux entrées distinctes avec une cour respective paysagée.
Au rez-de-chaussée, une entrée intimiste vous permet d'accéder au salon (+/- 32m²) doté d'une cheminée avec insert, de
poutres apparentes.
Le salon est une pièce qui distribue une salle d'eau avec w-c, une cuisine, un sas vers le premier étage et le garage.
La cuisine (15m²) permet de communiquer avec la salle à manger (+/- 20 m²) et une cour fleurie, engazonnée avec une pergola.
Au premier étage, vous disposez d'une pièce bureau, une suite parentale (chambre avec cheminée qui fonctionne, un dressing, une salle d'eau avec w-c), une deuxième chambre qui a une sortie sur l'extérieure (escalier avec rampe en fer forgé en photo), un grenier aménageable. Au deuxième étage, plusieurs greniers aménageables. Les sols des chambres sont en tomettes. Un garage est attenant et communiquant avec la maison. Un local chaufferie indépendant. Un Grand verger en terrasse, plusieurs caves dont une avec un déversoir, un four à pain. Un puits alimente la maison en eau.
Atouts: charme de l'ancien, potentiel d'aménagement supplémentaire, raccordement fibre possible, projet d'un complexe oenotouristique en cours dans ce village de vignerons à 10 minutes de Saumur, boulangerie, école élémentaire.


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