06 88 51 18 58
Sophie Malabreda
contact@immoalaclef.fr


NOUVEAUTE

Neuillé Maison T6

Réf. 128 Prix : 246.100 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Cette annonce vous intéresse ?

Contactez-moi Mes autres annonces Imprimer

  • Surface habitable 159.83 m2
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Type de chauffage Electrique/fioul/bois
  • Surface du terrain 4055 m2
  • Répartition des pièces Rdc: entrée, cuisine, cellier, séjour/salon, 2 chambres, salle d'eau,w-c, buanderie étage: mezzanine, 2 chambres, dressing, salle d'eau/w-c
  • Sous-sol sous toute la maison oui
  • Puits oui
  • Véranda/ loggia/ chalet de jardin/ abri bois oui
  • Assainissement individuel oui
  • Taxe foncière 1460 euros

Neuillé Maison T6

20 photos

Description du bien

Atouts: Maison à moins de 10 minutes de Saumur, 4 minutes de l'A85 (Angers/Tours/Paris), vie de plain pied possible

Bien de 1977 qui vous propose un espace fonctionnel dans un environnement calme, sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, un hall d'entrée, une cuisine aménagée (avec accès direct à la véranda et à un cellier), un séjour/salon avec cheminée (insert), un couloir qui distribue deux chambres, une salle d'eau, un w-c avec lave-mains, une lingerie. 

A l'étage: une mezzanine avec de beaux volumes, espaces bureau et chambre, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec w-c, une pièce rangement.

Un sous-sol sous toute la maison est composé d'une partie garage, cave, atelier.

Les huisseries sont en pvc.

Un chalet de jardin, un puits, un appentis pour le stockage du bois, une terrasse ajoutent à ce bien des atouts supplémentaires.

dpe

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard entre 1700 et 2380 euros par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris)

dpe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr