06 88 51 18 58
Sophie Malabréda

Proche Bourgueil Maison 4 Chambres

Réf. 11 Prix : 299.000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Surface habitable 180 m2
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Type de chauffage Pompe à chaleur
  • Surface du terrain 8790 m2
  • Taxe foncière 900 euros
  • Répartition des pièces Rez-de-chaussée / 1er étage
  • Rez-de-chaussée entrée / cuisine / salon/salle à manger / 1 chambre / w-c / cellier / garage
  • 1er étage 1 chambre avec salle d'eau / 1 chambre avec salle de bains et dressing / une buanderie / une salle d'eau / un w-c / 1 chambre
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 Proche Bourgueil  Maison 4 Chambres

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 Proche Bourgueil  Maison 4 Chambres
 Proche Bourgueil  Maison 4 Chambres

Maison contemporaine de caractère à 10 minutes de Bourgueil et moins d'une heure de l'aéroport de Tours au coeur du val de Loire. Cette maison de charme se situe dans un environnement très calme, oriéntée sud, avec tout le confort moderne. Toutes les huisseries sont récentes en pvc marron y compris le portail extérieur automatisé.
Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements permet l'accès à un grand salon/salle à manger (environ 38 m²), un espace sous escalier de 5 m², une cuisine séparée toute équipée (16 m²) lumineuse avec deux orientations (côté cour et côté forêt).
Au rez de chaussée, une pièce de 20 m² à finir d'aménager, en chambre, bureau ou salle de jeux...
Un wc avec lave mains, un cellier, une garage de plus de 20m² avec une fenêtre pvc donnant sur le jardin.
A l'étage, un beau corridor distribue un wc/buanderie, une chambre >14 m² avec une salle d'eau attenante, une suite parentale avec un dressing et une salle de bain, une plus petite chambre, une salle d'eau et une dernière chambre (>15 m²).
Le salon donne sur une terrasse couverte et une cuisine d'été.
Une dépendance et une cave sont juste à côté de la maison pour abriter une ou plusieurs voitures et où il est possible d'aménager un atelier bricolage.
Cette maison permet de profiter d'un environnement tranquille, au coeur de bois et forêts tout en étant proche de commerces (10 minutes de Bourgueil et à peine 15 de Langeais).
Ce bien avec beaucoup de charme conviendrait aussi bien, à une famille nombreuse, à un aménagement en chambres d'hôtes, une activité libérale exercée à domicile (garage facilement transformable en bureau).
En fonction de votre projet, la surface des terrains à la vente peut être revue.
Visite virtuelle disponible sur demande


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