06 88 51 18 58
Sophie Malabréda

Saumur centre Maison 4 Chambres

Réf. 31 Prix honoraires inclus : 325.000 € Prix hors honoraires agence : 311.005 € Honoraires : 4.50 % TTC (13.995€)
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • Surface habitable 212 m2
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Type de chauffage gaz
  • Surface du terrain 921 m2
  • Taxe foncière 2319 euros
  • Répartition des pièces Rez-de-jardin / 1er étage / 2ème étage
  • Rez-de-jardin: Garage / salon/cuisine / 2 chambres / salle d'eau / w-c / buanderie / cellier
  • 1er étage Cuisine / salon/salle à manger / bureau / 1 chambre / salle de bain douche / wc
  • 1er étage 1 chambre / salle d'eau / w-c / 2 petits greniers
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Saumur centre  Maison 4 Chambres

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Rare: Saumur proche château avec jardin sans vis à vis au calme à l'arrière de la maison.
Commodités, écoles, au pied de la maison. Rue passante en façade mais pas de nuisances sonores à l'intérieur étant donné l'excellente isolation.
Maison de 1957 entièrement rénovée avec de beaux matériaux, très bien entretenue.
Un rez-de-jardin/un premier et un deuxième étage.
En rez-de-jardin, un espace qui communique avec le premier étage et qui bénéficie d'un accès extérieur indépendant où vous disposez d'une cuisine équipée ouverte sur un salon, de deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un garage avec un cellier.
Au premier étage: vous découvrirez dès l'entrée une cuisine ouverte toute équipée ouverte sur un salon/salle à manger. La particularité du salon dans le bow-window permet une ambiance chaleureuse. Cet espace entouré d'une terrasse extérieure et bordée d'une glycine offre un cadre de vie bucolique tout en étant en ville.
Depuis ce salon, vous disposez d'une pièce bureau qui peut être transformée en chambre ou proposer un agrandissement du salon/salle à manger. A ce même niveau, une chambre qui donne sur le jardin à l'arrière de la maison, une salle de bain avec douche, des wc séparés
Au deuxième étage: une chambre avec salle d'eau/w-c, deux petits greniers.
Une terrasse dotée d'un store banne électrique avec un espace paysagé sans vis-à-vis.
Vous pouvez garer les voitures devant le garage ou sur le côté de la maison dans une allée pavée. Le portail est automatique et la porte du garage également.
Atouts: commodités du centre-ville, deux logements indépendants si besoin.


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