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Sophie Malabréda
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Maison de Maître du 17ème Saumur

Réf. 27 Prix honoraires inclus : 365.750 € Prix hors honoraires agence : 350.000 € Honoraires : 4.50 % TTC (15.750€)
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • Surface habitable 254 m2
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 5
  • Type de chauffage fioul
  • Surface du terrain 1700 m2
  • Taxe foncière 1539 euros
  • Répartition des pièces Rez-de-chaussée / 1er étage / 2ème étage
  • Rez-de-chaussée salon/salle à manger /cuisine /buanderie /salle d'eau /w-c /1 chambre
  • 1er étage pièce sur le palier / 1 chambre / salle d'eau / w-c / 2 chambres
  • 1er étage 1 grande chambre sur toute la surface
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Maison de Maître du 17ème  Saumur

Maison de Maître du 17ème  Saumur
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Maison de Maître du 17ème  Saumur
Maison de Maître du 17ème  Saumur
Maison de Maître du 17ème  Saumur

Idéal pour résidence familiale de charme ou résidence secondaire.
Maison de 1624 en pierre de tuffeau à moins de 5 minutes de Saumur.
Sa situation et son aménagement lui confèrent un cachet rare.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand séjour/salle à manger avec une cheminée et son poêle au design atypique, une cuisine moderne toute équipée, une arrière cuisine/buanderie, une salle d'eau avec wc, une chambre.
Au premier étage, un palier aménagé en salon, trois chambres, une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage, une pièce sur toute la surface du premier étage aménagée en chambre. Cette espace peut être organisé différemment suivant vos goûts et besoins (salle de jeux, bureau, atelier d'artiste....)
La maison perpendiculaire au côteau dispose d'une cour, d'un puits et d'un beau jardin agrémenté d'une piscine octogonale peu commune, d'un chalet pour entreposer le matériel de jardin et d'un pool house. Une terrasse en bois se situe idéalement entre la maison et la piscine.
La propriété est accessible par deux routes dont une moins classique. Un arrêt de bus est à proximité pour aller à Saumur en 5 minutes.
Cette demeure allie différents avantages: elle est bien entretenue, proche de Saumur avec un extérieur agréable, possède une singularité de la région (cave troglodyte) et dispose d'une chambre au rez de chaussée.



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