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Sophie Malabréda
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Maison 7 pièces Saumur

Réf. 31 Prix honoraires inclus : 334.400 € Prix hors honoraires agence : 320.000 € Honoraires : 4.50 % TTC (14.400€)
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • Surface habitable 212 m2
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Type de chauffage gaz
  • Surface du terrain 921 m2
  • Taxe foncière 2319 euros
  • Répartition des pièces Rez-de-jardin / 1er étage / 2ème étage
  • Rez-de-jardin: Garage / salon/cuisine / 2 chambres / salle d'eau / w-c / buanderie / cellier
  • 1er étage Cuisine / salon/salle à manger / bureau / 1 chambre / salle de bain douche / wc
  • 1er étage 1 chambre / salle d'eau / w-c / 2 petits greniers
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Maison 7 pièces Saumur

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Maison 7 pièces Saumur

Idéal: projet résidence principale centre de Saumur avec tous commerces à pied
ou projet location touristique (proximité château et hyper centre)
ou Installation activité libérale avec rez-de-jardin indépendant (accès handicapé réalisable).
Maison de 1957 entièrement rénovée avec de beaux matériaux, très bien entretenue.
Vous découvrirez dès l'entrée une cuisine ouverte toute équipée ouverte sur un salon/salle à manger. La particularité du salon dans le bow-window permet une ambiance chaleureuse. Cet espace entouré d'une terrasse extérieure et bordée d'une glycine offre un cadre de vie bucolique tout en étant en ville.
Depuis ce salon, vous disposez d'une pièce bureau qui peut être transformée pour agrandir le salon. A ce même niveau, une chambre qui donne sur le jardin à l'arrière de la maison, une salle de bain avec douche, des wc séparés.A l'étage, une chambre avec une salle d'eau et wc, deux petits greniers.
En rez-de-jardin, un espace qui communique avec le premier étage et qui bénéficie d'un accès extérieur indépendant.
Vous disposez d'une cuisine équipée ouverte sur un salon, de deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un garage avec un cellier.
Une terrasse dotée d'un store banne électrique avec un espace paysagé sans vis-à-vis.
Vous pouvez garer les voitures devant le garage ou sur le côté de la maison dans une allée pavée. Le portail est automatique et la porte du garage également.
Les atouts: maison située près des commerces et des écoles, sans travaux à envisager et avec peu d'entretien extérieur.


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