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Sophie Malabréda

Maison 6 pièces Candes St-Martin

Réf. 29 Prix honoraires inclus : 397.100 € Prix hors honoraires agence : 380.000 € Honoraires : 4.50 % TTC (17.100€)
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • Surface habitable 195 m2
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Type de chauffage Poêle à bois
  • Surface du terrain 400 m2
  • Taxe foncière 900 euros
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Maison 6 pièces Candes St-Martin

Maison 6 pièces Candes St-Martin
Maison 6 pièces Candes St-Martin
Maison 6 pièces Candes St-Martin
Maison 6 pièces Candes St-Martin
Maison 6 pièces Candes St-Martin
Maison 6 pièces Candes St-Martin

Idéal résidence principale ou projet de gîte.
Maison située dans un des plus beaux villages de France, face à la Vienne, très proche de la Loire et à 15 minutes de l'autoroute A85 (Bourgueil).
Vous découvrirez un bel ensemble composé d'une partie ancienne et une plus moderne (1980), le tout rénové avec beaucoup de goût.
Il existe une accès par la rue avec un jardin en talus et un accès le long de la Vienne (parcours de la Loire à vélo).
Côté Vienne, en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie (+/- 60 m²) avec un coin cuisine, wc, cellier, le tout chauffé par une climatisation réversible.
A l'étage, l'accès se fait du côté rue mais un escalier peut être installé pour que tout l'ensemble communique de l'intérieur.
Dans cette partie vous disposez d'une entrée avec wc, sur la gauche un bureau avec un escalier qui permet de benéficier d'une autre pièce bureau/bibliothèque. A droite de l'entrée, une pièce de vie (cuisine/salon +/- 30 m²), une buanderie, un accès à la terrasse (vue sur la Vienne).
Au même niveau, une chambre (+/-17 m²) avec salle d'eau (+/-2,5 m²),un palier avec un wc, une salle de bains, un escalier qui donne accès à deux autres chambres et un wc.
Cette maison permet de se retrouver dans un endroit enchanteur de part son environnement, le village en lui même, la magie de la Loire et de la Vienne, le village de Montsoreau qui jouxte Candes St Martin.


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